В Казахстане цены предприятий-производителей на стройматериалы подскочили на 28% за год, сообщает Zakon.kz.
Исследователи Energyprom.kz отмечают, что рынок недвижимости в 2021 году ощущает значительную турбулентность: сказываются и проблемы удорожания себестоимости строительства, и общий рост цен на жилье.
Так, по итогам октября цены продажи нового жилья в Казахстане повысились на 14,6%, что является максимальным значением за последние годы.
Скачок цен на стройматериалы нанес по застройщикам тяжелый удар: в октябре годовое удорожание в секторе составило сразу 28% за год. Максимальное значение роста цен было отмечено в августе – на колоссальные 33,3% за год. В целом, скачки наблюдались с апреля, когда динамика годового роста взлетела с 10,2% до 21,4%.
Цены на жилье автоматически подстроились под новые реалии.
На графике можно пронаблюдать прямую корреляцию удорожания стройматериалов и параллельного роста цен новостроек. Так, в течение 2020 года динамика цен по обоим показателям была прямолинейной, без особых скачков, а в 2021-м сразу за скачком стоимости стройматериалов взлетело в цене и новое жилье.
В целом же в мире динамика роста цен на жилье демонстрирует пессимистичные антирекорды. Так, к концу второго квартала текущего года мировые цены на жилье увеличились на 9,2%, что является наибольшим значением с 2006 года.
