На заседании правительства РК министр индустрии и инфраструктурного развития Бейбут Атамкулов представил меры, которые позволят сделать жилье доступнее для населения, передает корреспондент Zakon.kz.
Атамкулов отметил, что жилье должно быть доступным для населения. В связи с этим для недопущения удорожания стоимости жилья и строительных материалов министерством проводится работа в трёх направлениях. Первое — цифровизация строительной отрасли. Второе — совершенствование системы ценообразования и усиления контроля в строительстве. Третье — развитие производства строительных материалов.
Что касается цифровизации, то она предполагает открытость, прозрачность бизнес-процессов. Внедряется система — Государственный банк информационных моделей, которая позволяет в онлайн формате моделировать строительные объекты, в том числе с применением технологий информационного моделирования. В свою очередь система «Е-Құрылыс» позволяет контролировать в онлайн-режиме процесс строительства на всех этапах от рытья котлована до ввода в эксплуатацию. Бейбут Атамкулов
Для учета договоров долевого участия внедрен «Казреестр». Он минимизирует риски покупки жилья по долевому строительству от недобросовестных застройщиков. На онлайн-платформе – Маркетплейс компании могут напрямую без посредников покупать у производителей стройматериалы. Платформа «Е-Шаңырақ» является личным помощником жильцов и даёт доступ ко всей информации по управлению своим домом.
Глава ведомства заверил, что в целом принимаемые меры по цифровизации отрасли снизят бюрократию и упростят процедуры в строительстве.
По совершенствованию системы ценообразования и усиления контроля в строительстве он рассказал, что для исключения завышения стоимости одних и тех же объектов с участием инвестиций государственного и квазигосударственного секторов установлены предельные лимиты затрат на строительство с внедрением онлайн-калькулятора на портале госэкспертизы.
Разрабатываются единичные сметные цены, справочники сметных цен, взамен прайс-листов. Это исключит колебания стоимости строительства одних и тех же объектов по регионам, а также завышение сметной стоимости проектов на этапах проектирования и экспертизы проектно-сметной документации. Бейбут Атамкулов
Также министр добавил, что по действующему законодательству проверки органов государственно-архитектурного контроля невозможен без наличия жалоб и ГАСК не участвует в приемке объектов в эксплуатацию.
Наблюдается явное пренебрежение застройщиками ослабленного контроля и объекты принимаются со строительными недоделками. Для усиления государственного контроля разработан законопроект, содержащий безотлагательные меры, такие как внедрение градостроительной экспертизы в целях исключения некачественного планирования застройки территории; внедрение планового контроля объектов на всех этапах строительства и участие ГАСК в приемке объектов в эксплуатацию. Вдобавок будет создана независимая гослабораторная служба для проведения лабораторного и технического обследования используемых материалов и качества выполненных работ. Бейбут Атамкулов
