Согласно данным сервиса "Домклик" от Сбербанка, Татарстан, Москва и Краснодарский край занимают лидирующие позиции по предоставлению комбинированной ипотеки, которая сочетает льготные программы и рыночные условия.
Татарстан является лидером по количеству сверхлимитных выдач (комбинированной ипотеки — прим. ТАСС), на его долю приходится 12,3% всех подобных кредитов
Аналитики отмечают, что в тройку лидеров также входят Москва с долей, составляющей 10,1%, и Краснодарский край с 7%. На четвертом месте находится Свердловская область, где доля составляет 5,8%. Московская область, хотя и ведёт в общем числе выдач, занимает пятую позицию по количеству льготных ипотек с комбинированной процентной ставкой.
В условиях роста цен на недвижимость заемщики сталкиваются с недостатком лимитов по льготным кредитам, поясняют аналитики. В результате граждане начинают интересоваться ипотекой с увеличенным лимитом, которая совмещает господдержку в пределах льготных лимитов и дополнительную часть по рыночной ставке. Как правило, такую форму ипотеки выбирают для приобретения жилья, уже сданного в эксплуатацию.
На сегодняшний день ипотека с повышенным лимитом предлагается в рамках двух льготных программ: