Наши строительные компании нарушают закон о долевом строительстве, отходят от проекта и строят лишние этажи, а те, кто должен вести надзор, часто просто не выполняют свои обязанности, передает «Диапазон» @gazeta_diapazon.
Иллюстративное фото bigfoto.name
За нарушения в строительстве к адмответственности привлекли 54 застройщика, 7 подрядных и 5 проектных организаций, представителей авторского и технического надзора. Нарушителей оштрафовали на 37 миллионов, сообщили на брифинге в управлении архитектурно–строительного контроля Актюбинской области.
По данным руководителя управления Оксаны Сопрун, застройщики в Актобе отклонялись от проекта и строили многоэтажки на этаж больше, чем указано в проекте.
— Поступает масса обращений на качество строительно–монтажных работ, бывает, что выявляются нарушения уже во время эксплуатации, – рассказала Оксана Сопрун. – По этим обращениям проводим проверки, виновных привлекают к административной ответственности. К примеру, к нам поступило обращение от потенциальных жильцов жилого комплекса «Достар» (застройщик ТОО «Эвелина») о том, что в доме есть отклонения от ПСД. Мы установили, что в доме появился 8–й этаж, хотя по проекту это 7–этажный дом с техническим этажом. Они из него сделали полный этаж. А ещё каждый этаж выше на 30 сантиметров, чем должен быть по проекту. Это все дополнительная нагрузка на фундамент, так быть не должно. Ситуация эта идёт с 2021 года, застройщик был не согласен с нашими предписаниями, были суды. Теперь он устраняет нарушения по принудительным искам в гражданском порядке. В доме люди живут, но из–за нарушений они не могут оформить документы.
Похожая ситуация и с домом «СтройСервис–Регион». Там по проекту дом в пять этажей, но технический этаж сделали полным шестым этажом. Дом введут в эксплуатацию после корректировки.
Также не все в порядке у застройщиков с коммерческими объектами. Строительство приостанавливают из–за проблем с финансированием, меняют целевое назначение. Например, на проспекте Санкибай батыра, недалеко от кольцевой должны были построить автокомплекс, но потом передумали и теперь будут возводить на этом месте современную баню.
В районе 41–го разъезда несколько лет простаивает овощехранилище. Теперь его будут сносить в принудительном порядке, потому что здание эксплуатировать уже нельзя, несущие конструкции за это время пришли в негодность.
В прошлом году 13 застройщиков уличили в нарушении закона о долевом строительстве, их привлекли к ответственности.
Оксана Сопрун отметила, что их управление, впрочем, как и другие контролирующие госорганы ограничены в полномочиях. Если раньше сотрудники ГАСКА, проезжая мимо стройки, в случае нарушения каких–то норм, могли сделать предупреждение строителям, то сейчас нужно соблюсти все процедуры, открыть проверку.
