Акимат Астаны хочет выкупить за млрд тенге участок, который ранее власти продали на аукционе за 176 млн. Речь идёт об участке возле ТРЦ «Керуен», который ранее принадлежал компании зятя экс-президента Казахстана Нурсултана Назарбаева — Тимура Кулибаева. «Курсив» посмотрел, как пустовавший долгие годы участок в центре столицы выглядит сейчас и попытался разобраться, кто им владеет.
Несколько лет участок между жилым комплексом «Северное сияние» и ТРЦ «Керуен» фактически пустовал, хотя располагался в самом центре деловой части столицы, всего в одном квартале от монумента «Байтерек».
В 2022 году пустырь вернули в госсобственность из-за нецелевого использования. Земля по улице Достык (участки №7 и 7/1, площадью 0,2218 га) принадлежала ТОО «Astana Real Property Development» и «Astana Luxe Retail». Согласно eGov, учредителями этих компаний значатся два ТОО — Keruen Investments и Compass Astana Company. Первое связано с Кайратом Боранбаевым, вторым через компанию «Кипрос» владеет Тимур Кулибаев.
В 2023 году участок продали на аукционе. Новый владелец купил её за 176 млн тенге, а спустя год акимат столицы благоустроил эту территорию и теперь намерен выкупить землю обратно, но уже в пять раз дороже — за 1,08 млрд.
Сквер у ТРЦ «Керуен» получился неожиданно качественным по меркам столичного благоустройства. Вместо привычных «брусчатка-лавочка-дерево» здесь видны элементы ландшафтного дизайна.
По всей территории высажены липы, березы, ели и карагачи. Все деревья укреплены, а липы дополнительно обвязаны камышом.
Под каждым насаждением — система капельного полива, а клумбы с цветами засыпаны древесной корой.
В одной части сквера расположилась детская площадка из деревянных конструкций, а в другой — пушистая высокая ель, рядом с которой уже установлен электрощиток. Вероятно, под будущую новогоднюю подсветку.
Работы в сквере пока не завершены: на одной из площадок лежат элементы арт-объектов или скамеек из металла — по всей видимости, их только собираются монтировать.
По информации журналиста Михаила Козачкова, владеющая землей компания якобы связана с Кайратом Боранбаевым и Сержаном Жумашевым. Однако, как отмечает издание BES.media, формальным владельцем числится компания «TIMUR-2023».
Согласно данным Kompra.kz, «TIMUR-2023» была зарегистрирована в ноябре 2023 года в СКО, учредители — Канафин Тимур Нурланулы и Акжанова Алия Абаевна. Вид деятельности компании: оптовая торговля широким ассортиментом товаров без какой-либо конкретизации.
В публичной кадастровой карте ситуация ещё более запутанная: участок, где расположился сквер, разделен на две части с кадастровыми номерами: 213200721115 (площадью в 1.0965 га) и 213200721114 ( 0.2218 га). У первого нет данных о собственниках, а второй — записан на ТОО «ЕЛ-КУРЫЛЫС 2020», учредителем которого в феврале 2023 года стала компания «ТИМ И К» из Карагандинской области. До этого компанией владела Ахметова Айгуль Даулетовна. Учредителем «ТИМ И К» является Оспанбеков Габит Асетович.
«Курсив» попросил акимат Астаны назвать фактического владельца участка возле ТРЦ «Керуен», но на момент публикации ответа не получил.
Ранее «Курсив» писал, что на набережной реки Ишим в Астане снесли роскошную резиденцию, связанную с компанией Дариги Назарбаевой — старшей дочери экс-президента Казахстана Нурсултана Назарбаева. Особняк располагался по адресу: Жумабека Ташенева, 18, где сейчас идёт строительство элитного жилого комплекса Swiss Collection (Швейцарская коллекция).