На данный момент процедура передачи Мергасовского дома из муниципальной казны не завершена, но параллельно с этим там началось обследование здания. Об этом заявил глава комитета по охране объектов культурного наследия (ОКН) Иван Гущин в ходе пресс-конференции о планах по сохранению республиканских ОКН на 2026 год.

«Он продолжает находиться в муниципальной собственности, там проводится сейчас, по моим данным, оценка стоимости земельного участка, стоимости объекта», — отметил Гущин. Тем не менее комитет выдал разрешение на проведение обследования здания конечному бенифициару — Госжилфонду.

Также глава комитета прокомментировал слухи о сносе здания. «Снос объекта культурного наследия запрещен. Это уголовно-наказуемое деяние, о чём я говорил, есть статья 243 УК РФ („Уничтожение или повреждение объектов культурного наследия“, — прим. ред.). Поэтому пусть на этот вопрос, наверное, скажут [мнение] эксперты», — заявил Гущин.

На данный момент в комитете не видели окончательного инженерного заключения о состоянии дома: «мы тоже получатели пока такой первичной информации, но какой механизм проведения восстановительных работ будет на объекте, я пока сказать не могу».

При этом глава комитета признал, что объект находится в состоянии «глубокой аварийности» и призвал дождаться результатов обследования, а затем вернуться к этому вопросу. «Это центр города, мы мимо проходим, видим эти трещины, которые не поддаются „лечению“. Многие авторитетные эксперты высказываются, что надо его разобрать, потом снова собрать из-за того, что год постройки и качество материалов сегодня не соответствуют ни одним нормам», — подчеркнул Гущин.

Ранее, в марте 2025 года, глава комитета оценивал цену реконструкции Мергасовского дома в 1 млрд рублей. По его словам, здание будет выполнять жилую функцию, возможно, там разместят апартаменты, гостиничный бизнес.

Напомним, дом признан объектом культурного наследия. Название связано с тем, что возвели объект в бывшем Мергасовском переулке, строения которого принадлежали полковнику Мергасову. Жильцов расселили в 2019 году в новые дома микрорайона «Салават Купере». Расселение сопровождалось разграблением дома, в связи с чем исполком Казани по просьбе собственников возвел вокруг здания забор и оплатил охрану дома частным охранным предприятиям. Казанский Кремль ещё в 2019-м заявлял, что объект отреставрируют, несмотря на «колоссальные финансовые вливания».

В октябре 2024 года стало известно , что инвестор нашелся — им станет Госжилфонд при раисе РТ, которому аварийное здание на улице Дзержинского перешло как компенсационное при расселении прежних жильцов. В Мергасовском доме откроют апартаменты или отель, сообщает «БИЗНЕС Online» в еженедельной подборке слухов и инсайдов недели.