В Казани по итогам июня зафиксировали снижение цен на вторичное жилье. Средняя стоимость квадратного метра уменьшилась на 0,1% и составила 201 тыс. рублей. Столица Татарстана попала на последнее место в списке 20 крупных городов России, где за месяц подешевели квартиры на вторичном рынке, следует из исследования консалтинговой компании SRG, которое приводит РБК.

При этом, по данным «Дом.РФ», на первичном рынке Казани в последние месяцы сохраняется высокая волатильность цен. Если в декабре 2025 года средняя стоимость квадратного метра составляла 247 тыс. рублей, то в январе выросла до 249 тыс., в феврале снизилась до 225 тыс., в марте поднялась до 265 тыс., в апреле опустилась до 257 тыс., а в мае вновь вернулась к отметке 247 тыс. рублей за квадратный метр.

Лидером по снижению стоимости вторичного жилья стал Сочи, где квадратный метр за месяц подешевел на 1,6% — до 296 тыс. рублей. Далее следуют Новокузнецк и Рязань (по минус 1,3%), Кемерово (минус 1,1%), Брянск (минус 1%) и Ростов-на-Дону (минус 0,8%). При этом аналитики отмечают, что, если в марте цены снижались лишь в пяти крупных городах страны, то в апреле — уже в 9, в мае — в 12, а в июне — сразу в 20 из 50 исследуемых городов.

В целом по стране более чем в половине исследуемых городов — 30 из 50 — вторичное жилье в июне продолжило дорожать. Наибольший рост цен зафиксирован в Барнауле (плюс 2,3%), Твери (плюс 1,5%), Красноярске и Томске (по плюс 1,4%). Среди крупнейших городов квадратный метр также подорожал в Санкт-Петербурге (плюс 0,8%) и Москве (плюс 0,7%).

Напомним, в Татарстане в мае купили 4,5 тыс. квартир на вторичном рынке недвижимости, что больше результатов прошлого года на 24%. На первичном рынке Татарстана было продано 1,6 тыс. квартир — на 13% больше, чем годом ранее. Но практически незаметными остались изменения в сегментах индивидуального жилищного строительства и продажи земельных участков. Так, спрос на частные дома за год вырос на 3% (с 914 до 941 договора), а на земельные участки — на 1% (6,5 тыс. договоров).