Справедливый уровень ежемесячных выплат по ипотеке, по мнению заместителя председателя комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Александра Аксененко, составляет 30 процентов от общего дохода семьи. Эту оценку депутат дал в интервью изданию «Газета.Ru».

Александр Аксененко считает, что этот показатель обеспечит семье остаток денежных средств на достойный уровень жизни. Он подчеркнул, что банки зачастую оценивают платежеспособность заемщиков, опираясь на формальные критерии, однако заемщикам приходится жить с такими обязательствами в течение многих лет. Когда ипотечные выплаты превышают 50 процентов семейного дохода, это становится значительной финансовой нагрузкой, отметил парламентарий. Аксененко добавил, что если расходы на ипотеку превышают 40 процентов дохода, то это может серьёзно влиять на бюджет семьи.

Также депутат указал, что при условиях рыночной ипотеки с процентной ставкой в 20 процентов годовых, итоговая переплата может в несколько раз увеличить первоначальную стоимость жилья в ежемесячных платежах. Аксененко подчеркнул необходимость установления начального взноса, не превышающего 20 процентов, а также привязки процентных ставок по жилищным кредитам к показателям ключевой ставки Центрального банка. Он заметил:

Люди справедливо задаются вопросом, почему изменения процентных ставок по вкладам реагируют быстрее на решения Центробанка, чем ставки по ипотечным кредитам.

Парламентарий предсказал, что к концу года возможно постепенное снижение величины ипотечных платежей, благодаря смягчению денежно-кредитной политики. Тем не менее, он предупредил, что быстрой доступности ипотеки ожидать не стоит.

Ранее россиянам также указывали на благоприятное время для рефинансирования ипотечных кредитов.